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关于调整澳门威尼斯人网址不动产登记夫妻共有关系审查模式的公告
来源:澳门威尼斯人网址|澳门威尼斯人官网_点击进入 发布时间:2018-11-05 10:52 字体:[ ]

为进一步方便群众办事,提高工作效率,依据《物权法》《不动产登记暂行条例》等规定,现对澳门威尼斯人网址不动产登记共有关系审查模式进行调整,有关事项公告如下:

一、实施内容

自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、建造、变更、抵押等申请不动产登记的,不动产登记机构不再审查当事人的婚姻状况,而是以不动产登记簿、不动产权属证书记载的权利人,不动产权属来源证明材料(如合同)、登记原因证明文件等记载的当事人以及其他申请材料为依据,结合当事人的申报情况,办理相关不动产登记事项,申请人无需再提供婚姻状况材料。涉及未经公证继承(受遗赠)转移登记、夫妻婚姻关系存续期间“加减名”或共有份额变化的转移登记、离婚转移登记等情形除外。

二、实施时间

自2019年1月1日起。

三、实施区域

澳门威尼斯人网址全区域范围。

四、其他事项

(一)已经登记的不动产,夫妻之间重新约定不动产权利归属的,可以到当地不动产登记服务网点共同申请转移登记。

(二)夫妻一方认为另一方隐瞒共有人、申报不实导致不动产登记簿记载与真实权利状况不符的,可按照《不动产登记暂行条例实施细则》等规定,由夫妻双方共同申请办理更正登记或单方申请异议登记。

(三)当事人申报不实导致登记错误,给他人造成损害的,应当承担相关法律责任,受害人可通过提起民事诉讼等方式追究其法律责任。



澳门威尼斯人网址国土资源局

2018年11月2日